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lunes, 13 de mayo de 2013

¿Cuánto va a costar registrar el certificado de eficiencia energética de los edificios?


Desde la publicación del Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energéticas de los edificios, los diversos grupos de profesionales que van a desarrollar la  redacción de estos documentos, así como los propietarios de los edificios afectados que van a necesitar de estos certificados para la venta o alquiler de sus propiedades se encuentran en una sutil estrategia de fijación de precios para estimar, unos y otros, cuanto nos va a costar el Certificado.
Se barajan precios  de todo tipo. No me gustaría entrar en esta guerra, ya que creo que el coste de la emisión de este tipo de certificados vendrá condicionado por multitud de factores que será necesario acotar entre propietario y técnico.
Pero poco se está hablando del coste que va a tener registrar en la Comunidad Autónoma de turno el certificado de nuestro edificio, piso o local.
Si nos fiamos de las tasas establecidas hasta la fecha para los edificios  de nueva construcción, por ejemplo en Castilla y León, el registro de un certificado de un bloque de viviendas tiene una tasa mínima de 374,70 euros, una vivienda unifamiliar una tasa mínima de 160,55 euros y  para un local la tasa mínima asciende a 85,65 euros.  Estos costes se pueden incrementar a razón de los metros cuadrados de los espacios certificados.
En otras comunidades, como en Navarra, el registro es gratuito y ya está adaptado para los certificados de edificios existentes.
Se me ocurren varias reflexiones: ¿Va a costar menos la emisión del certificado que el registro del mismo en la administración competente? ¿Se van a publicar tasas nuevas a raíz del nuevo Real Decreto?

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